Rynek wtórny nadal oblegany

Koniec roku dobry dla programu 2015 01 29

Obecnie można składać wnioski o dofinansowanie z rządowego programu Mieszkanie dla Młodych dopiero na przyszły rok. Pomimo że na wypłatę pieniędzy będzie trzeba czekać minimum 7-8 miesięcy, to sprzedaż mieszkań z rynku wtórnego nadal cieszy się dużym zainteresowaniem. Wydawałoby się, że sprzedający nieruchomość nie zgodzi się na taki okres oczekiwania na sfinalizowanie transakcji. Bardziej przychylni mogliby być deweloperzy, oferując specjalny cykl płatności czy możliwość rezerwacji lokalu będącego jeszcze w budowie. Okazuje się jednak, że właściciele mieszkań z rynku wtórnego często idą swoim klientom na rękę.

Kończą się środki na MdM 2017

mieszkanie-dla-mlodych-bez-ograniczen-jak-mozna-samodzielnie-rozszerzyc-warunki-programu-150x150

Cała pula środków, która przeznaczona została na dofinansowania dla młodych osób chcących kupić swoje pierwsze mieszkanie lub wybudować dom, korzystając z rządowego programu Mieszkanie dla Młodych, na rok 2017 skończyła się już w kwietniu tego roku. Ci, którzy nie zdążyli złożyć odpowiednich wniosków i dokumentów, nie stracili jednak ostatecznie swojej szansy na kupno wymarzonego pierwszego mieszkania. Zaczęto bowiem przyjmować wymaganą dokumentację na skorzystanie z programu w roku następnym. Jednak i tutaj pula pieniędzy przeznaczonych przez rząd na ten cel jest ograniczona. W tym momencie można również składać wnioski o dopłatę nie tylko w 2017 roku, ale również w 2018 roku.

Mniejsze zainteresowanie kredytami MdM

pierwszy_dom-150x150

Po tym, jak Bank Gospodarstwa Krajowego wydał rozporządzenie o zaprzestaniu przyjmowania wniosków o dofinansowanie kredytów w ramach programu Mieszkanie dla Młodych w tym roku, banki odnotowują spadek zainteresowania tymi produktami. W kwietniu 2016 roku do banków złożono ponad 65 milionów wniosków. Jest to o 2/3 mniejsza liczba osób niż w poprzednim miesiącu. Obecnie składa się dokumentację o dofinansowanie w 2017 roku, na który łącznie zablokowano już 160 milionów złotych. Do końca 2016 roku więc do wykorzystania pozostały 373 miliony złotych z następnego roku.

Nowe limity cen w MDM

kredyt-hipoteczny-150x150

Od początku kwietnia tego roku zaczęły obowiązywać nowe limity maksymalnych cen w programie Mieszkanie dla Młodych. Ograniczenia te dotyczą najwyższej kwoty, jaką wydać można na zakup nowego mieszkania, by transakcja zakwalifikowana została do państwowego wsparcia finansowego. W większości polskich miast limit ten został obniżony, jednak są i takie miejscowości, w których można dokonać zakupu droższego mieszkania bez obawy nieuwzględnienia w programie MDM.

Dofinansowanie na dom w programie Mieszkanie dla Młodych

Mieszkanie dla Młodych zdj. 4.185244.870x195c.31977.150x150c

Rządowy program Mieszkanie dla Młodych przewidziany jest na lata 2014–2018. Wprawdzie wnioski na wypłacenie dofinansowań w roku 2016 nie są już przyjmowane z powodu wyczerpania się przeznaczonej na ten cel puli pieniężnej, to osoby, które zdecydowały się nie na zakup pierwszego mieszkania, lecz na budowę własnego domu, nadal mogą ubiegać się o wsparcie finansowe. Mają one bowiem szansę uzyskać zwrot części podatku VAT za poniesione koszty związane z zakupem niezbędnych materiałów budowlanych.